Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Diese gepflegte Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1984 und zuletzt modernisiert im Jahr 2007, bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Sie befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 Etagen und bietet dank ihrer Lage im ersten Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, einen angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus und entspricht der Energieklasse B, die als sehr gute Energieklasse gilt. Dies bringt nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch eine umweltfreundlichere Lebensweise mit sich.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und somit ideal für eine Familie oder als Home-Office Raum geeignet sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder nach einem langen Tag entspannen. Die hochwertige Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet neben viel Stauraum sämtliche Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Der Bodenbelag der Wohnung wurde mit einem Mix aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen gewählt, welcher die zeitgemäße Atmosphäre der gesamten Wohnung unterstreicht. Die neuwertige Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung für jeden Raum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zudem verfügt das Gebäude über ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bereithält. Für Haushaltswäsche und dergleichen steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung, der das Wohnen zusätzlich vereinfacht.

Besonders erwähnenswert ist die Lage der Wohnung, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.

Ein Fahrradkeller sorgt dafür, dass Fahrräder sicher und trocken abgestellt werden können und bietet zusätzlichen Komfort für diejenigen, die gerne auf das Fahrrad als Fortbewegungsmittel setzen.

Diese Eigentumswohnung ist sowohl für junge Familien als auch für Paare perfekt geeignet, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine solide Grundausstattung legen. Die regelmäßigen Modernisierungsarbeiten, die hochwertige Ausstattung und die Vorteile der Energieklasse B machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.