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Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost-Garten in Darmstadt-Bessungen

Ludwigshöhstr.
64285 Darmstadt
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36314987

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.354,55 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Darmstadt-Bessungen! Diese geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente mit eigenem Garten.
Die Highlights dieser Immobilie sind:

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten (ca. 150 m2) nur für Sie alleine. Gestalten Sie diesen ganz nach ihren Vorstellungen.

Wohn-/Esszimmer: Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit 41,46 Quadratmetern begeistert mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Schiebetür führt direkt zur Terrasse und in den beeindruckenden Süd-Ost-Garten, der reichlich Platz für Ihre grünen Ideen bietet.

Küche: Die Küche mit 10,67 Quadratmetern ist direkt vom Esszimmer aus erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Kochumgebung.

Badezimmer: Das Badezimmer mit 6,72 Quadratmetern ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit 17,26 Quadratmetern und 11,76 Quadratmetern befinden sich im ruhigen hinteren Bereich der Wohnung.

Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 16,75 Quadratmetern. Im Keller steht außerdem eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Stellplätze: Zwei Stellplätze im Hof sind im Angebot inbegriffen, um Ihren Parkbedarf zu decken.

Sanierungen: Diese Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über eine brandneue Gas-Brennwert-Zentralheizung, die 2023 eingebaut wurde.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Innenräume, sondern auch einen traumhaften Garten und die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Die Lage in Darmstadt-Bessungen ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Lage

Ludwigshöhstr.
64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.503,67 €/m² in Darmstadt.

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