Haus zum kaufen in Schwerte
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL - 8 WOHNUNGEN, 2 GEWERBE & SPITZBODEN - ZENTRALE INNENSTADTLAGE
Robert-Koch-Platz
58239 Schwerte
58239 Schwerte
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 754.2 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36315087
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 754.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 884,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 994,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und verfügt über acht Wohneinheiten, jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche von ca. 754,20 m² ist aufgeteilt auf ca. 597,70 m² Wohnfläche und ca. 156,50 m² Gewerbefläche. Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Gebäude und ein Spitzboden sind zudem vorhanden.
Eine Gewerbeeinheit ist leerstehend, die anderen Einheiten sind zuverlässig vermietet.
Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 53.172 EUR p.a..
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 und befindet sich im Eigentum eines Energieversorgers.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage separat.
Die Gesamtfläche von ca. 754,20 m² ist aufgeteilt auf ca. 597,70 m² Wohnfläche und ca. 156,50 m² Gewerbefläche. Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Gebäude und ein Spitzboden sind zudem vorhanden.
Eine Gewerbeeinheit ist leerstehend, die anderen Einheiten sind zuverlässig vermietet.
Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 53.172 EUR p.a..
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 und befindet sich im Eigentum eines Energieversorgers.
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Lage
Robert-Koch-Platz58239 Schwerte
Schwerte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.929,89 €/m² in Schwerte.
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