Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blankenfelde-Mahlow

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück. Aktuell wird das Haus teilweise als Gewerbehof genutzt, bietet jedoch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer – ob Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 201,76 m², verteilt auf vier Einheiten:

Wohnung Büro (EG, 41,15 m²): Frei ab 01.01.2025
Wohnung 1 (59,51 m²): Vermietet
Wohnung 2 (52,50 m²): Vermietet
Wohnung 3 (48,60 m²): Frei

Die beiden vermieteten Wohnungen erzielen aktuell 1.370 € monatlich an Pauschalmieteinnahmen.

Baugrundstück mit Bauvorbescheid
Das Angebot wird ergänzt durch ein angrenzendes Baugrundstück, für das ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Dieser ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Wertschöpfung oder Selbstnutzung.

Ihr Potenzial
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus Mietrendite und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, sowie für Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein flexibles Immobilienangebot in Ihre Pläne einzubinden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!