Einfamilienhaus zum kaufen in Tangstedt

Liebe Familien, aufgepasst!

Dieses großzügige, moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 877 m² großen, real geteilten Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet dieses Platzwunder noch lange nicht sein volles Potenzial. Ein Wohnkeller mit weiteren ca. 90 m² Nutzfläche bietet viel Platz für Ihre Hobbys, Fitness, Gäste und ein zusätzliches Arbeitszimmer.

Durch eine massive Hauseingangstür mit Glaseinsatz gelangen Sie in einen gefliesten Zwischenflur, von dem aus sich eine großzügige Diele öffnet. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses sowie der Keller erreichbar.

Das Obergeschoss wird ebenfalls direkt über den Zwischenflur erschlossen. Ein gut belichtetes und geschmackvoll dekoriertes Gästebad mit Fenster ist vorhanden.

Die Küche wurde 2022 in einem stilvollen, cleanen Industrielook eingerichtet. Die Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist mit Elektrogeräten der Marken SIEMENS und AEG ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld, eine Mikrowelle und ein Backofen. Eine spezielle Anti-Fingerprint-Beschichtung der Küchenfronten sorgt dafür, dass lästige Fingerabdrücke gar nicht erst entstehen. Besonders erwähnenswert ist eine anthrazitfarbige Dunstabzugshaube der Marke Falmec, die das Kochen zu einem Erlebnis macht. Damit Sie dabei nicht allein sind, stehen zwei gemütliche Tresenstühle am Ende des Kochblocks zur Verfügung. Für Weinliebhaber wurde extra ein kleiner Weinkühlschrank in die Küche integriert.

Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster der Immobilie (Bj. 1996) befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Direkt hinter der Küche öffnet sich das ca. 37,5 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit einem hochwertige Fliesenboden in Holzoptik sowie teilweise bodentiefen Fenster- und Türelementen ausgestattet ist. Es bietet Zugang zur ruhigen und sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Besonders erwähnenswert ist der 2018 eingebaute Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden zu Hause einlädt.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m² große Terrasse, die im Split-level angeordnet ist.

Im oberen Teil der Terrasse können Sie auch in größerer Runde bequem sitzen; hier ist genügend Platz für einen großzügigen Außentisch, Stühle und eine Grillstation.

Der untere Teil der Terrasse bietet sich besonders für die Einrichtung einer Lounge an. Hinter der Terrasse liegt der liebevoll angelegte Garten. Im hinteren Teil steht eine kleine Buche und eine Zierkirsche, die besonders an sehr sonnigen und heißen Tagen, im hinteren Grundstücksteil, angenehmen Schatten spenden.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Hundebesitzer keine Sorgen um ihre Vierbeiner haben müssen.