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Reihenmittelhaus zum kaufen in Birkenfeld (Nahe)

Zwei Häuser - viele Möglichkeiten

Wasserschieder Straße
55765 Birkenfeld (Nahe)
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
12
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36315248

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 12
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.24
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 933,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit insgesamt 12 Zimmern, verteilt auf 8 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² aufgeteilt in ca 200 m2 im linken Haus und ca 100 m² im rechten Haus. Das Grundstück umfasst 550 m².

Die letzte größere Modernisierung fand in den 90er Jahren statt, daher ist eine Renovierung empfehlenswert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus teilweise aus Holzdielenböde, Laminatböden, Fliesen und PVC-Linoleum.

Die Deckenhöhe ist höher als der heutige Standart - Altbaustil. Der Dachboden verbindet beide Häuser, dies kann man mit wenigen Mitteln jedoch ändern.

Die Fenster sind doppeltverglast aus dem Jahre 1982. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 1994.

Es bestehen schon Pläne vom Architekten für einen geplanten Umbau in 6 kleine Wohnungen.

Eine Garage sowie ein Keller sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Garten, begehbar über beide Häuser.
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Lage

Wasserschieder Straße
55765 Birkenfeld (Nahe)
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Birkenfeld (Nahe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.067,08 €/m² in Birkenfeld (Nahe).

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