Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

Zum Verkauf kommt dieses herrliche, frei stehende Einfamilienhaus in Gräfelfing-Lochham. Uneinsehbares großes Grundstück, großzügige Auf- und Einteilung der 5 Zimmer im EG und DG, zwei große Hobbyräume im UG, lichtdurchflutet mit 2 Terrassen und eine große Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnfläche EG und DG beträgt ca. 176m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 265m², hinzu kommt noch ausreichend Staufläche im Speicher Haus und Speicher in der Doppelgarage.

EG:
Großzügiges Wohnen, angeschlossen an das Wohnzimmer sind 2 Terrassen, der Sonne nach oder für die heißen Sommertage im Schatten, rundherum mit viel Grün, lichtdurchflutet durch die großen Fenster- und Terrassentüren, wohliger Kamin / Kachelofen, hochwertige Ausstattung und Einbaumöbel und Fernsehwand, Parkettboden Eichendielen, Markisen und Rolläden inkl. Beleuchtung, Deckenspots und Klimatisierung 2x fach, alles elektrisch steuerbar und per Handy App zum Bedienen.

Küche, hochwertige Ausführung mit sämtlichen Markengeräten, Lichtsystem, neue Arbeitsplatte Granit, Essplatz Theke, mit separater Abstellkammer für die nützlichen Dinge im Haushalt, etc.

Flur, geräumige Garderobe (hier elektrische Fußbodenheizung) und WC (neu), separates Gästezimmer oder home office und die massive Treppe mit Holzstufen und downlights für den Treppenlauf

OG / DG:
Mittiger Flur, 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer, Balkon und darüber ein sehr geräumiger Speicher als Abstellfläche. Das Elternschlafzimmer ist mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet und Zugang zum Balkon, auch im OG komplette Klimatisierung, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Parkettboden, Beschattung für alle Zimmer, Badezimmer (neu) in hochwertigster Ausführung, mit Beleuchtungskonzept, Ausgang zum Balkon, sehr großer Duschbereich mit Regendusche.

UG:
2 Hobbyräume für große und kleine Kinder, home office und oder Sport, komplettes Bad (neu) mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluß, Abstellraum und Heizraum


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