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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weingarten (Baden)

NEUBAU: energieeffiziente Renditeimmobilie mit Dachgarten!

76356 Weingarten (Baden)
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Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
14
Fläche
608.04 m²
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Objekt-ID: 36315604

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 608.04 m²
Grundstücksfläche: 774,42 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.500.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.756,20 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Inmitten der zauberhaften Kulisse von Weingarten entstehen Wohnungen, die das Herz höherschlagen lassen. Hier vereinen sich höchste Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu einem exklusiven Erlebnis – ein Ort, der Wohlfühlen in jeder Facette.

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Renditeimmobilie inmitten der malerischen Kulisse von Weingarten. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint auf insgesamt ca. 600 qm Wohnfläche höchste Qualität, Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept, das den Bedürfnissen verschiedenster Zielgruppen gerecht wird. Es bietet nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Wohlfühlen – perfekt für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.

Die Immobilie umfasst drei großzügige Wohneinheiten:

Erdgeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten schätzen.
1. Obergeschoss: Ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche, die sich durch eine perfekte Raumaufteilung auszeichnet.
2. Obergeschoss & Dachgeschoss: Eine beeindruckende 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 308 qm Wohnfläche, die durch einen Dachgarten ergänzt wird und ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt.

Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die harmonische Einbettung in eine gehobene Nachbarschaft. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, energieeffizient gestaltet und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Weingartener Eisberg.

Diese Immobilie ist nicht nur ein sicheres Investment, sondern auch ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen und Lebensstile.
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Lage

76356 Weingarten (Baden)
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Weingarten (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,60 €/m² in Weingarten (Baden).

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