Dachgeschosswohnung in Holzkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Holzkirchen!

Entdecken Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität in dieser hellen und großzügigen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion – durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und charmante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich auf der rückseitigen Gebäudeseite, was trotz der zentralen Lage an der belebten Münchner Straße ein ruhiges Wohnen gewährleistet. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die den Komfort von Urbanität und Ruhe perfekt verbindet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, elektrischen Rollos und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die nachträglich eingebaute Galerie mit Leiteraufgang bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzung – sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Stauraum. Der hochwertige Schiffsboden aus kanadischem Ahorn verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Der Balkon selbst ist ideal für entspannte Stunden im Freien und mit Außensteckdose sowie Beleuchtung bestens ausgestattet.
Der offen gestaltete Essbereich im Wohnzimmer ist durch einen halbhohen Raumtrenner geschickt von der Küche separiert. Ein weiteres Dachfenster sorgt für viel Tageslicht, während die hochwertige Ausstattung ein einladendes Ambiente schafft.

Die offene Einbauküche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Arbeitsplatte sowie Spüle und einem modernen Wasserhahn. Ergänzt durch Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen bietet sie ein hochwertiges und funktionales Design. Ein Dachfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht, während der durchgehende Schiffsboden für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.

Der angrenzende Abstellraum mit ca. 6,65 m² ist dank Korkboden und Dachfenster nicht nur praktisch, sondern auch angenehm nutzbar.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Mit einer Balkontür, einem Dachfenster und Zugang zu zusätzlichem Stauraum ist es funktional und gemütlich zugleich. Der Schiffsboden aus kanadischem Ahorn Natur unterstreicht das behagliche Ambiente.

Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Ein Dachfenster bringt viel Tageslicht, und die elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Zusätzlich steht Ihnen ein wirklich großzügiger Speicher mit ca. 20 m² zur Verfügung, ausgestattet mit einem Fenster – ideal für die Unterbringung von selten genutzten Gegenständen oder zur weiteren Nutzung nach Ihren Wünschen.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, praktischen Details und einer lichtdurchfluteten, freundlichen Atmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause! Tel. 0176 61177607