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Reiheneckhaus zum kaufen in Dinkelsbühl

Erstbezug im Neubau Reiheneckhaus in Dinkelsbühl

91550 Dinkelsbühl
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36317124

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.666,67 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Gefühl von Freiheit und Offenheit für eine Familie, die das Besondere sucht, beschreibt dieses Reiheneckhaus vielleicht am besten. Sie suchen eine Neubauimmobilie in gewachsener Wohnlage mit den gewohnten großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung, welche man in klassischen Neubaugebieten häufig vermisst, dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden. Die absolut ruhige Hanglage mit einem Weitblick von den oberen Etagen auf die Altstadt von Dinkelsbühl in und die umgebende Natur laden zum Verweilen ein.

Sie betreten dieses Haus und werden von hochwertigen Materialien empfangen. Auf der linken Seite befindet sich die großzügige Küche, welche Sie komplett nach Ihren Wünschen ausstatten können. Auf der rechten Hausseite finden Sie eine Garderobe und das Gäste-WC. Das restliche Erdgeschoss ist offen gestaltet und ermöglicht sowohl einen Essbereich für die ganze Familie als auch einen gemütlichen Wohnbereich. Die großen Glasflächen und die Süd-Ausrichtung der Terrasse und des Gartens perfektionieren die Wohnqualität.

Über die hochwertig gearbeitete Treppe mit Holzbelag erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Auch im Obergeschoss überzeugen die hellen und freundlichen Räume mit den hochwertigen Holzböden sowie dem eleganten und vielseitigen Badezimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Studio welches als Homeoffice, zweites Wohnzimmer oder Gästebereich ideal genutzt werden kann. Das zusätzliche Duschbad mit weiterem Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein gut ausgebauter Stauraum hilft Ordnung zu halten und komplettiert das Geschoss.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, welche dank ihrer größeren Tiefe auch Platz für Fahrräder bietet und einen direkten Gartenzugang besitzt. Zwei weitere Außenstellplätze finden Sie ebenfalls direkt vor ihrem Haus.

Die Technischen und Energetischen Daten sind auf höchstem Niveau und spiegeln die qualitative Zuverlässigkeit des Bauträgers wider. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlich und kostenlosen Besichtigung von diesem Reiheneckhaus und lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage eine komplette Baubeschreibung und weitere Informationen. Der Energieausweis ist diesem Exposé als PDF Datei angehängt.
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Lage

91550 Dinkelsbühl
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Dinkelsbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.443,45 €/m² in Dinkelsbühl.

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