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Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidelberg-Neuenheim

Top Lage - Ansprechende 6 Zimmer Wohnung mit Hauscharakter

Ladenburgerstraße
69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaufpreis
1.580.000 €
Zimmer
6
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 36317262

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 75,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.272,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese in top Lage von Neuenheim gelegene 6 Zimmer Wohnung besticht insbesondre durch die architektonisch ansprechenden Akzente.
Hier wurde ein außergewöhnliches Raumkonzept auf 3,5 Etagen geschaffen, welches Ihnen durch die Split Level, einer Galerie, sowie diversen Glaselementen, eine einmalige Gelegenheit mit tollem Wohnflair bietet.

Haus oder Wohnung, hier finden Sie beides in einem.

Fakten auf einen Blick:

- Gelungenes Raumkonzept
- offener Wohn-Essbereich über ein Splitlevel verbunden
- stillvolle Galerie mit Glasgeländern sowie einer Empore
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- zwei Badezimmer + separates Gäste WC
- 4 kleine und charmante Balkone + 1 Dachterrasse
- Glaswände als Raumtrenner
- Eiche Parkettboden im gesamten Haus
- großformatige Fliesen in den Bädern
- Tolle Treppenkonstruktion mit Echtholzbelägen sowie Glasgeländern
- geräumige Garage
- Einbauschränke
- Abstellkammer
- uvm.

Renovierungen auf einen Blick:

- Erneuerung des elektrischen Garagentors in 2022
- Duschbadezimmer im 1. OG im Jahre 2021 inkl. Wasserleitungen saniert
- Duschbadezimmer im 2. OG im Jahre 2021 inkl. Wasserleitungen saniert
- Erneuerung der Elektrik/Schaltkasten in 2018
- Erneuerung der Parkettböden in 2018
- Erneuerung der Gas Zentralheizung in 2003

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Ladenburgerstraße
69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.489,28 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.434,46 €/m².

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