Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Hosterwitz/Pillnitz

FAMILIENHOF PROJEKT IM GRÜNEN

Der sanierungsfähige historische zweiseitige Hof auf großzügigem Grundstück
befindet sich in exponierter ländlicher Lage in Dresden-Schönfelder Hochland. Die
Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und lädt ein, die nahen Wiesen und Wälder zur Erholung zu durchstreifen.

Das ländliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 8.500 m². Es bietet viel Platz und ist umgeben von Natur, was besonders Tier und Naturfreunde ansprechen wird.

Der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune wurde um 1710
errichtet.

In den beiden Baukörpern wurde bisher ein Wohnkonzept mit sieben möglichen Wohneinheiten entworfen. (siehe Ausstattung / Variante – Investoren Objekt).
Dabei wurden mehrere Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bis 160 m² geplant.

Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor und wird dem Erwerber übergeben.
Die insgesamt genehmigte Wohnfläche beträgt, 920 m².

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 130,- EUR pro m².

Planungsalternativen sind selbstverständlich möglich (siehe Ausstattung).

Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, wodurch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei Sanierung möglich sind, wie z.B. die Beantragung der Denkmal-AfA oder dem Bauzuschuss dem KFW-Denkmal.

Zögern Sie nicht und rufe Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an. Sie erreichen uns auch in unserer Niederlassung in Dresden unter +49.171.2701048.