Immobilie in Maxhütte-Haidhof

*Vorankündigung*
Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit zusätzlichem Nebenraum in Maxhütte-Haidhof!

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage in 93142 Maxhütte-Haidhof an.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, erst in 2024 bezogenen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 80 m² und einer zusätzlichen Staufläche im Nebenraum, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.
Die Kombination aus hochwertigem Material und modernster Technik, schaffen einen angenehmen Wohnkomfort. Der Eigentümer hat bei dem Bau der Immobilie sehr darauf geachtet, einen besonderen Charme einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung:
Die ca. 21 m² große Wohnküche mit angrenzender Terrasse. Die gemütliche Terrasse mit Süd-Westausrichtung, bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Tisch mit Stühlen. Durch mehrere Blumen- und Pflanzbeete, sowie einer zweiten Terrasse auf der Südseite, können Sie sich hier ihr eigenes Stadtidyll schaffen. Traumhaft!
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Wie auch in der restlichen Wohnung, genießen Sie hier die Wärme der Fußbodenheizung.
Das Gästezimmer samt angrenzendem Badezimmer, kann über den eigenen Eingang erreicht werden, oder auch zukünftig mit dieser Wohnung verbunden werden.
Das gemütliche Elternschlafzimmer vervollständigt diese außergewöhnliche Wohnung.

Gartengeräte und Gartenmöbel können im angrenzenden Nebenraum untergebracht werden. Hier steht Ihnen nochmals eine Fläche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören noch zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus, welche für jeweils EUR 8.000,00 mit erworben werden.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und voraussichtlich ab Mitte 2025 bezugsfrei.

Kaufpreis Wohnung: EUR 295.000,- zzgl. Doppel-Carport EUR 8.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 311.000,-