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Dachgeschosswohnung in Bobingen

2019 kernsanierte helle 3 ZKB DG-Wohnung in gepflegtem 6-Parteien-Haus in Bobingen

Römerstraße
86399 Bobingen
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36318889

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.680,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 204,08 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und charmant zugeschnittene Wohnung wurde 2019 kernsaniert.
Wohnungsgrundfläche sind rd. 87 qm, wegen der abzuziehenden Dachschrägen ergibt dies insgesamt 72qm Wohnfläche.
Die Ausstattung hat Neubaustandard wie folgt:
antrazit-farbene Fliesenböden in Bad, Diele und Küche
hochwertige 8mm-Laminatböden weiß mit hellgrauer Holzmaserstruktur
hochwertige weiß lackierte Holzinnentüren, Wohnzimmer mit Glastüre, Wohnungseingangstüre SK 3 mit Spion.
neue große Dachflächenfenster (Küche, Wohnzimmer und Bad)
neue moderne Flachheizkörper mit Etagenheizung (separate Gas-Etagenheizung)
Bad komplett saniert (WC Villeroy & Boch, Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank), wandhoch gefliest
Wände saniert und neu verputzt, Decken neu beplankt und mit 32mm Steinwolle gedämmt
integrierte Deckenbeleuchtung in Bad und Diele
Nische mit WM-Anschluss in der Diele
Elektrik neu (Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, einschl. Sicherungskasten)
Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten im Preis enthalten
Stellplatz Nr. 11 im Hof (KP 7.500,00 Euro im KP nicht enth.)
Abschließbarer gemauerter und gefliester Kellerraum Nr. 6 mit Stromanschluss und Fenster
Trockenraum im Dachgeschoß (wird nur von DG-Bewohnern genutzt)
Dachausbau erfolgte 1972 dementsprechend hat diese Wohnung Neubaustandard.
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Lage

Römerstraße
86399 Bobingen
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Bobingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.969,41 €/m² in Bobingen.

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