Villa zum kaufen in Neusäß
Puristische Architektenvilla in begehrter Lage von Neusäß-Westheim
86356
Neusäß
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.290.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 270 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36318971
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.930,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.481,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese puristische Villa auf traumhaftem Grundstück befindet sich in begehrter Bestlage von Neusäß-Westheim.
Das Objekt wurde 2016 umfassend saniert.
Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, repräsentative Wohn-/Essbereich mit Lichthof, offenem Kamin und angrenzender, offener Küche mit exklusiver Einbauküche. Der Wohn-/Essbereich bietet mehrere Zugänge zur geräumigen Terrasse und zum Garten.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC sowie eine Schwimmhalle mit Sauna und Dusche runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Speicherraum untergebracht.
Das Untergeschoss bietet Zugang zur Doppelgarage und verfügt über einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Schwimmbad-Technikraum, einen Werkraum, zwei Abstellräume und einen Vorratsraum.
Das Objekt wurde 2016 umfassend saniert.
Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, repräsentative Wohn-/Essbereich mit Lichthof, offenem Kamin und angrenzender, offener Küche mit exklusiver Einbauküche. Der Wohn-/Essbereich bietet mehrere Zugänge zur geräumigen Terrasse und zum Garten.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC sowie eine Schwimmhalle mit Sauna und Dusche runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Speicherraum untergebracht.
Das Untergeschoss bietet Zugang zur Doppelgarage und verfügt über einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Schwimmbad-Technikraum, einen Werkraum, zwei Abstellräume und einen Vorratsraum.
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Lage
86356 Neusäß
Neusäß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.302,10 €/m² in Neusäß.
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