Einfamilienhaus zum kaufen in Hausham

Eine vielseitige Gelegenheit in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns: Ein Massiv-Ziegel-Landhaus, welches 1976 in damals bester Qualität erstellt wurde, stabile Betondecken, viel Balkon- und Terrassenflächen, mit der luftigen Splitlevel-Treppe und eben das Besondere:

Die Ruhe an der angenehm rauschenden Schlierach, (Keine Hochwassergefahr!) mit dem großen sonnigen Grund und dem separaten Bauplatz. / - Bauplatz nur auf Wunsch,- bei Erwerb von Haus und Baugrund, ca. 1.100 qm, beträgt der Kaufpreis 1,35 Mio. Euro)

Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern erbaut und bewohnt. Das Landhaus ist trocken, mehrfach nachsaniert, (Hzg . Gas Niedrig-Energie neu in 2006, Fensterscheiben neu 2000, teilw. Böden und Waschkeller neu) , sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renoviert werden kann.

Ein getrennter Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauam kann der Bauplatz auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. Ein EFH mit ELW oder gar 1 DHH ist denkbar. Abstandsflächenregelung hier: Nur 3 Meter, wenn gewünscht. Grundstücksgröße geschätzt von 400 bis ca. 550 qm. Getrennter Verkauf möglich, wenn für beide Einheiten (Bestand und Baugrund) 2 Käufer zugleich den Kaufvertrag schließen können.