Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlüsselfeld

Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses:
Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten!
Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich.

Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung;
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen
Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff;

Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür!

Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet
Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei
Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), ab dem 01.06.2024 frei

*Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden!

* Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung frei! - Eine Nachvermietung wird erst mit dem neuen Eigentümer abgestimmt - somit ist dieses Haus sowohl für Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger von
Interesse.

Am Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt Einbau Luxus-Bad in 2005, EG-Wohnung wurde in 2016 komplett modernisiert mit moderner Einbauküche. DG-Wohnung wurde in 2020 renoviert.

Mtl. Mieteinnahme nach Anfrage.