Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Pyrmont

Gartengrundstück mit 2 freistehende Häusern in zentraler, absolut ruhiger Lage.

Verkauf durch die Eigentümerin. Kontakt für weitere Auskünfte und Besichtigungen über 05281 3858.

Haus Nr 7:
Baujahr in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts. 2 Etagen, die als getrennte Wohnungen genutzt werden können. Erdgeschoss mit 61 m2 Wohnfläche, das Dachgeschoss hat 56 m2 Wohnfläche. Beide Etagen mit Bad und Küche. Das Haus ist voll unterkellert.
Vor dem Eingang befindet sich ein Windfang als Vorbau. Im Erdgeschoss geht seitlich ein weiterer Ausgang zu einer Terasse. Im Dachgeschoss befindet sich nach hinten raus ein Balkon.

Die Brennwert-Gasheizung wurde vor wenigen Jahren erneuert. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Zeiträumen, teils bereits moderne isolierte, teilweise noch Einfachverglasung. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Grundrisspläne sind aktuell aufgemessen und gezeichnet.

Das Haus war bis Oktober 2024 vermietet und steht aktuell leer. Die Küchen und Bäder sind funktionsfähig. Der Zustand der Wohnräume ist renovierungsbedürftig.


Haus Nr 7a:
Baujahr in den 1970ern. 2 Etagen, mit circa 100m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer mit direktem Übergang in die Küche und nach draußen zu einer Terasse. Vom Dachgeschoss aus befindet sich ein großer Balkon zum Garten hin. Das Haus ist unterkellert. Ein Teil des Kellers kann als Garage genutzt werden.

Neben der Gasheizung ist im Erdgeschoss ein Holzofen vorhanden. Die Fenster sind fast volllständig modern und isoliert, sowie mit Rolläden ausgestattet. Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Das Haus ist aktuell vermietet. Der Zustand ist gepflegt.