Doppelhaushälfte zum kaufen in Hausen (bei Aschaffenburg)
Freundliches Einfamilienhaus (DHH) mit fünf Zimmern in 63840, Hausen
63840
Hausen (bei Aschaffenburg)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36319430
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 460,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.750,00 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmente Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage von Hausen und wurde 1988, als Zenker-Fertighaus in Holzständerbauweise neu erbaut.
Der Keller wurde massiv gebaut und wird durch die Hanglage zur Hälfte als Wohnbereich mit 2 Tageslichträumen genutzt. Im anderen Bereich ist ein großzügiger Kellerraum sowie ein 2. Badezimmer und der Heizungsraum (Pelletheizung).
Im Obergeschoss befindet sich der hell und freundlich gestaltete Wohn.- Essbereich, die Küche mit Einbauküche, das Hauptbad sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist bisher bodenisoliert und könnte problemlos ausgebaut und somit zu einer Erweiterung des Wohnbereiches werden.
Folgende Investitionen wurden zur Aufwertung des Hauses durchgeführt.
2015:
-Heizungsumrüstung von Öl auf eine moderne Pelletheizung.
- OG Modernisierung: Laminatböden in den Wohnbereichen, Küche Fliesen. Bad und Gästetoilette komplett saniert.
2019:
- EG Eingangsbereich Bodenbelag erneuert mit hochwertigen, modernen Fliesen, sowie neue Sicherheitseingangstür.
Der Keller wurde massiv gebaut und wird durch die Hanglage zur Hälfte als Wohnbereich mit 2 Tageslichträumen genutzt. Im anderen Bereich ist ein großzügiger Kellerraum sowie ein 2. Badezimmer und der Heizungsraum (Pelletheizung).
Im Obergeschoss befindet sich der hell und freundlich gestaltete Wohn.- Essbereich, die Küche mit Einbauküche, das Hauptbad sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist bisher bodenisoliert und könnte problemlos ausgebaut und somit zu einer Erweiterung des Wohnbereiches werden.
Folgende Investitionen wurden zur Aufwertung des Hauses durchgeführt.
2015:
-Heizungsumrüstung von Öl auf eine moderne Pelletheizung.
- OG Modernisierung: Laminatböden in den Wohnbereichen, Küche Fliesen. Bad und Gästetoilette komplett saniert.
2019:
- EG Eingangsbereich Bodenbelag erneuert mit hochwertigen, modernen Fliesen, sowie neue Sicherheitseingangstür.
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