Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

Selbstbezug oder Kapitalanlage, hier kann beides möglich sein.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 6-Zimmer-Einheit im Stuttgarter-Westen zum Kauf anbieten zu können.

Die Einheit befindet sich ab dem 01.02.2024 im LEERSTAND!

SELBSTBEZUG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Umbau ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

KAPITALANLAGE:
Die 6-Zimmer-Wohnung bietet auch eine Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Kapitalanlagepotenzial: Der Verkäufer schätzt die monatliche Kaltmiete pro Zimmer auf ca. 550,00 € - 600,00 €, was diese Immobilie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen aktuell online keine Bilder von vermieteten Wohnungen zeigen können und wir Ihnen hier nur einen kurzen schriftlichen Überblick geben können. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit toller Klinkerfassade (Altbau von 1901, *KEIN DENKMALSCHUTZ*) befindet sich in aufstrebender Lage von Stuttgart-West.

Der Eigentümer wird folgende Punkte noch modernisieren:

• Balkonanlage am gesamten Gebäude wird neu gemacht
• Briefkastenanlage

Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz und befindet sich durch die vorgenommen Renovierungsarbeiten (Treppenhaus Wände & Holztreppen, Sockelbereich außen) in einem sehr gepflegten Zustand.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen zu der Immobilie.

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-


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