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Sonstige in Berlin-Tempelhof

20er-Jahre Flair in Tempelhof - vermietete 3-Zi.-Wohnung als KAPITALANLAGE

Gäßnerweg
12103 Berlin, Tempelhof
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Kaufpreis
261.825 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36320559

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 261.825 €
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Preis/m²: 3.740,36 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

DIE PERLE VON TEMPELHOF
You can find a translated exposé below the text.

Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.
Die „goldenen Zwanziger“ waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung.
Dunkle Hinterhöfe und Seitenflügel waren passé – lichtorientierte und gutdurchlüftete Randbebauung sind die Stichworte dieser Periode. Das Bauhaus, mit seinen Ideen in punkto Raumaufteilung und Raumnutzung, wird stilbildend für den Wohnungsbau dieser Zeit.
Genau in diese Phase fällt auch der Bau des Ensembles Kaiserin-Augusta-Straße / Gäßnerweg.

Alle Wohnungen verfügen über einen modernen und effizient gestalteten Grundriss, der auch für heutige Neubauten Vorbild ist. Es handelt sich bei allen Einheiten um 3-Zimmer-Wohnungen mit geräumiger Küche und Vollbad auf 62-65m².
Die Fassade des Eckgebäudes strahlt in einem frischen Alt-Weiss, der markante hanseatische Giebel setzt einen echten Blickfang und verleiht dem Gebäude einen Hauch von Altbau.
Stilsicher wurden der Eingangsbereich und die Treppenhäusern aufgearbeitet.
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Lage

Gäßnerweg
12103 Berlin
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Berlin Tempelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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