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Etagenwohnung in München-Ramersdorf

MAIER - Mit Wohnrecht: 3-Zimmer-WHG mit EBK, Westbalkon, Aufzug und TG

81549 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.16 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36320578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.16 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.126,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung mit Essdiele und Westbalkon ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt fünf Etagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele. Gleich rechts neben der Wohnungstür liegt der Garderobenbereich, über den man das separate WC und das Tageslichtbadezimmer erreicht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss. Als nächstes gelangt man über die Diele zur voll ausgestatteten Küche mit Fenster.

Neben der Küche liegt das Kinderzimmer. Gegenüber der Küche befindet sich die praktische und gemütliche Essdiele, die mit einer Eckbank eingerichtet ist. Am Ende der Diele tun sich zwei weitere Türen auf, rechts zum Elternschlafzimmer und links zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnanlage gehört ein großer Spielplatz mit vielen Spielgeräten.

Schließlich gehören zur Wohnung noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Waschräume und Fahrradräume sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einem Wohnrecht bis zum Auszug des 84-jährgen Mieters verkauft.
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Lage

81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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