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Terrassenwohnung in Berlin-Schmöckwitz

**** Großzügige DHH am Wasser in Berlin-Schmöckwitz!***

12527 Berlin, Schmöckwitz
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36320603

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 5.177,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine modernisierte (Bj. 2000) voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem großzügigen nach WEG geteiltem Gesamtgrundstück von ca. 6100 m² davon sind ca. 230 m² Sondernutzungsrecht für die DHH. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich 4 Doppelhäuser und es hat direktem Zugang zum Wasser (Grimnitz). Die Wasserfront beträgt ca. 40 m. Das Haus umfaßt 4 Zimmer, Diele mit Treppenaufgang, Einbauküche mit Elektrogeräten, großes Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Erdgeschoss, 2 Balkone und Terrasse, großer tagesbelichteter Keller mit Ausgang zum Garten und einer Raumhöhe von 2,50 m, KFZ - Stellplatz,

Das Haus ist bis zum 31.03.2025 vermietet.

In den einzelnen Geschossen sind folgende Räume vorhanden:
Kellergeschoss
-Flur
-Kellerraum
-Hausanschlußraum
-Bad
-Hobbyraum
-Ausgáng mit Kelleraußentreppe

Erdgeschoss:
-zwei Zimmer
-Flur
-Duschbad
-Küche (Mietereigentum)
-Diele mit Treppenaufgang
-Terrasse

Obergeschoss:
-Treppe mit Treppenflur
-zwei Zimmer
-Wannenbad
-Balkone

Ein Bootssteg gehört nicht zur DHH
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Lage

12527 Berlin
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Berlin Schmöckwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Schmöckwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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