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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Mehrfamilienhaus als Wohn- Geschäftshaus zur Kapitalanlage in Velbert - Neviges

42553 Velbert
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
39
Fläche
1100 m²
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Objekt-ID: 36320769

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 39
Größe: 1,100.00 m²
Grundstücksfläche: 776,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.681,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten ( ca. 78 m² + ca. 223 m² + 105 m² - davon ca. 65 m² im Untergeschoß ) mit insgesamt ca. 341 m².
Gesamt Gewerbefläche im EG und UG: 406 m².

1. OG:
Gewerbe I (Büro): ca. 50 m²
Gewerbe II (Praxis): ca. 183 m²

2. OG:
Wohnung I: ca. 111 m²
Gewerbe III (Praxis): ca. 108 m²

3. OG:
Wohnung II: ca. 93 m²
Gewerbe IV (Praxis): ca. 147 m²

Alle Wohnungen verfügen über Bäder, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung im 3. OG ist eine Maisonette Wohnung und verfügt zusätzlich über einen Balkon.
Die Gewerbeeinheiten sind mit den erforderlichen Sanitäranlagen und überwiegend mit Küchenanschlüssen ausgestattet.

Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 13 PKW- Stellplätze auf einem abgeschlossenen Hof.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.288,69 €/m² in Velbert.

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