Mehrfamilienhaus zum kaufen in Barth

Zentrumsnahes Renditeobjekt mit Potential!

Das um 1950 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 172 m² großen Grundstück im Reifergang, und ist damit nur wenige Meter von der Barther Innenstadt entfernt.

Namensgebend für eine der bekanntesten Straßen in Barth ist übrigens der Beruf des Seilers (auch Reifer genannt), welche in der Segelschiff-Epoche eine große Bedeutung hinsichtlich der Produktion von Tauen, Seilen und Schnüren spielte.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 37 m² große 2-Zimmer Wohnungen.
Diese bestehen aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küche, einem Bad, sowie einem kleinen Vor-Flur.

Die Terrasse hinter dem Objekt ist ebenfalls durch den Hausflur im Erdgeschoss zu erreichen.

Im 1. OG befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit bietet dabei eine Fläche von 40 m², aufgeteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, welcher durch einen kleinen Flur vom Bad und der Küche abgetrennt ist.
Die zweite Wohnung bietet eine Fläche von 33 m², ebenfalls aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich, Küche und Bad. Baulich bedingt entfällt in dieser Wohnung der kleine Flur, wodurch das Badezimmer über die Küche begangen wird.

Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte und größte Wohnung des Objektes. Großzügig gestaltet, findet Sie hier auf 73 m² alles, was eine kleine Familie benötigt.
Zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer lassen keine Wünsche offen.

Das Objekt erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 26.300,-€.