Doppelhaushälfte zum kaufen in Adendorf

Sichern Sie sich diese moderne Doppelhaushälfte, errichtet in konventioneller Massivbauweise im Königsberger Weg in Adendorf.

Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen 133,40 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünfeinhalb Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Gäste-Bad. Moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohlfühlklima (s.a. beigefügte Grundrisszeichnungen). Die Gartenfläche beträgt ca. 200 m² mit herrlicher West-Ausrichtung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Als Neubau errichtet, befindet sich das Objekt auf dem aktuellen Stand der Technik und erfüllt den modernsten Energiestandard eines Effizienzhaus 40. Die Wärmeversorgung wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) sichergestellt. Eine hochwertig gedämmte Klinkerfassade in sowie dreifach-isolierverglaste Fenster sorgt für eine hohe Energieeffizienz und geringe Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage rundet das Energiekonzept ab.

Der Mittelpunkt des Hauses ist die offen gestaltete, ca. 37 m² große Wohnküche. Von diesem Bereich erschließen Sie die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Im Eingangsbereich befindet sich neben der großen, lichtdurchfluteten Diele ein praktischer Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet für mögliche Tage im Homeoffice. Alle Fenster im Erdgeschoss sind zudem mit Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer, zwei weitere großzügige Zimmer in südlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist das Tageslicht-Badezimmer mit Vollbadausstattung inkl. bodengleicher Dusche. Auf Wunsch des Käufers sind auch hier Rollläden möglich.

Ein zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der ebenfalls über eine Holztreppe erschlossen wird. Dieser zusätzliche Raum kann individuell genutzt werden, beispielsweise als Hobby-, Schlaf- oder weiterer Arbeitsraum.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Adendorf!