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Haus zum kaufen in Schweinfurt-Nordöstlicher Stadtteil

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einzelgarage in der Nähe zum Leopoldina Krankenhaus

97422 Schweinfurt, Nordöstlicher Stadtteil
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36320943

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 1.935,06 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 251,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Lage zum Schweinfurter Leopoldina-Krankenhaus. Man betritt dieses Haus über einen Windfang, welcher gelungen in die Erdgeschoss-Diele mit praktischen Einbauschränken überleitet. Durch die Diele kann unter anderem das Gäste-WC sowie das Obergeschoss durch die Treppenanlage erreicht werden. Ein großflächiges Fenster sorgt für einen hellen Essbereich, der sich unmittelbar neben der Küche mit Speisekammer befindet.
Das Badezimmer mit Wanne, Bidet und zwei Handwaschbecken ist vom Essbereich aus zugänglich. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin hat eine Fläche von rund 37 m² und wird über vier Stufen vom Essbereich aus betreten.
Der Wohnbereich führt durch eine große Glasschiebetüre auf die Terrasse sowie in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, ein kleiner Allzweckraum sowie viel Stauraum in den beiden Dachschrägen.
Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Im Kellergeschoss ist ein Vorratskeller mit Hausanschluss gelegen, der Heizraum (Öl-Zentralheizung), der Tankraum sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum, der als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen begrünten Vorgarten, einer Gartenterrasse mit angrenzender Grünfläche und aus einer Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Auf der rückwärtigen Seite des Hauses steht separat ein Häuschen für die Aufbewahrung von Gartengeräten.
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Lage

97422 Schweinfurt
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Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.934,34 €/m² in Schweinfurt - Nordöstlicher Stadtteil. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.223,93 €/m².

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