Einfamilienhaus zum kaufen in Walzbachtal
Familiengerechtes Zuhause! Erleben Sie Großzügigkeit und Ruhe in einer vielseitigen Umgebung
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 133.65 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36321388
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 133.65 m² |
Grundstücksfläche: | 605,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.855,97 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unsere angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet großzügigen Raumkomfort auf mehreren Etagen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die Verwendung langlebiger Materialien.
Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf helle und gut geschnittene Etagen. Der großzügige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Bodenbelag aus Holz sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die funktional gestaltete Küche verfügt über eine ältere Einbauküche, die ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Haus ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, ihre individuellen Vorstellungen bei der Renovierung zu verwirklichen. Das Objekt spricht insbesondere Familien und Paare an, die Wert auf eine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung legen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die aufgrund der Hanglage des Hauses geschickt unter dem Gebäude integriert ist, was den Komfort dieses Hauses unterstreicht. Die Außenanlage ist pflegeleicht und bietet Platz für verschiedene Gartenideen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, das potenziell für eine zusätzliche Bebauung geeignet ist. Hier könnte beispielsweise ein Anbau oder eine separate Wohneinheit entstehen, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts erheblich steigern würden. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Verwirklichung einer anderen Vision – die Optionen sind vielfältig.
Dieses Haus vereint funktionale Aufteilung mit einem hellen, offenen Raumkonzept, ideal für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem beständigen Eigenheim sind.
Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf helle und gut geschnittene Etagen. Der großzügige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Bodenbelag aus Holz sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die funktional gestaltete Küche verfügt über eine ältere Einbauküche, die ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Haus ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, ihre individuellen Vorstellungen bei der Renovierung zu verwirklichen. Das Objekt spricht insbesondere Familien und Paare an, die Wert auf eine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung legen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage, die aufgrund der Hanglage des Hauses geschickt unter dem Gebäude integriert ist, was den Komfort dieses Hauses unterstreicht. Die Außenanlage ist pflegeleicht und bietet Platz für verschiedene Gartenideen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, das potenziell für eine zusätzliche Bebauung geeignet ist. Hier könnte beispielsweise ein Anbau oder eine separate Wohneinheit entstehen, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts erheblich steigern würden. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Verwirklichung einer anderen Vision – die Optionen sind vielfältig.
Dieses Haus vereint funktionale Aufteilung mit einem hellen, offenen Raumkonzept, ideal für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem beständigen Eigenheim sind.
Lage
75045 WalzbachtalWalzbachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.817,71 €/m² in Walzbachtal.
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