Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Dieses stilvolle Wohnglück im mediterranen Stil bietet Ihnen ein besonderes Wohnambiente. Auf mehr als ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort. Besondere Highlights sind der exklusive Antikmarmor im Küchen- und Essbereich sowie eine großzügige Terrasse, die maximale Privatsphäre garantiert.

Highlights auf einen Blick:
• Mediterraner Charme: Warme Farben und edle Materialien schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
• Moderne Einbauküche: Hochwertige Ausstattung für kulinarische Entfaltung.
• Exklusive Terrasse: Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen in absoluter Privatsphäre ein.
• Antikmarmor: Der Küchen- und Essbereich besticht durch hochwertige, langlebige Marmorfliesen im edlen Look.
• Familienfreundliche Raumaufteilung: Bis zu drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice.
• Lichtdurchflutet: Großzügige Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnklima.
• Voll unterkellert: Ein zusätzlicher Kellerbereich mit Badezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Separate Wohn- und Nutzfläche: Mehr als 10 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche, die sich perfekt als Büro, Hobbyraum oder Studio anbietet.

Aufteilung
• Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche.
• Obergeschoss: Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzbar ist.
• Dachgeschoss: Master- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
• Keller: Abstellflächen, Waschraum und ein zusätzliches Badezimmer.

Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sind schnell erreichbar, während die Terrasse Ihnen ein privates Refugium bietet.

Fazit
Ein mediterranes Traumhaus mit exklusiven Details und einem nicht einsehbaren Außenbereich für höchste Privatsphäre. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Funktionalität und Ruhe verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0151 72196651 oder 0241 93685505 und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!