Einfamilienhaus zum kaufen in Landsberg am Lech
Betriebsgebäude samt Einfamilienhaus im Gewerbegebiet Landsberg-Nord
Celsiusstraße
86899 Landsberg am Lech
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- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 242 m²
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Objekt-ID: 36321483
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.625,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.785,12 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im stark entwickelten Gewerbe- / Industriegebiet direkt an der A96 und unweit der B17. Das Grundstück ist mit einem modernen Betriebsgebäude, einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut und könnte gem. B-Plan noch nachverdichtet werden. Eines der beiden gegenständlichen Flurstücke ist ca. 450 m² groß, unbebaut und verfügt über einen separaten Erdgas- und Stromanschluss. Die Gebäude wurden fortlaufend modernisiert und sind in einem einwandfreien Zustand.
Das Betriebsgebäude verfügt über Büroräume, einen repräsentativen Showroom, Lager- / Hallenflächen sowie Sozial- und Sanitärräume. Das Einfamilienhaus begeistert Sie u.a. mit einer Sauna sowie einem Wintergarten und verfügt über eine Einliegerwohnung im Anbau. Das Nebengebäude verfügt über mehrere Garagen und wird derzeit zudem als kleines Atelier und Werkstatt genutzt.
Die gesamte Liegenschaft ist bis Ende 2026 vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Betriebsgebäude verfügt über Büroräume, einen repräsentativen Showroom, Lager- / Hallenflächen sowie Sozial- und Sanitärräume. Das Einfamilienhaus begeistert Sie u.a. mit einer Sauna sowie einem Wintergarten und verfügt über eine Einliegerwohnung im Anbau. Das Nebengebäude verfügt über mehrere Garagen und wird derzeit zudem als kleines Atelier und Werkstatt genutzt.
Die gesamte Liegenschaft ist bis Ende 2026 vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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Lage
Celsiusstraße86899 Landsberg am Lech
Landsberg am Lech
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.424,50 €/m² in Landsberg am Lech.
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