Einfamilienhaus zum kaufen in Hennigsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, vereint zeitlosen Charme mit moderner Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von 645 m² gelegen, bietet es eine Wohnfläche von 140 m², ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Der Wandaufbau des Hauses – bestehend aus robusten Gipskartonplatten, Mineralwolle-Dämmung und langlebigen 8mm dicken Eternitplatten – sorgt für ein behagliches Raumklima und hervorragende Energieeffizienz.

Die hinterlüftete Fassade mit modernen Fassadenpaneelen und zusätzlicher Mineralwolldämmung kombiniert ästhetischen Anspruch mit optimalem Wärmeschutz. Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und Pilzkopfverriegelung bieten nicht nur maximale Energieeinsparung, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit. Im Keller erhöhen einbruchshemmende Glaselemente zusätzlich den Schutz.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage. Sie besteht aus zwei Modulen: einer Anlage mit 1,1 kWp (Baujahr 2016) und einer größeren mit 3,65 kWp (Baujahr 2023). Der produzierte Strom wird zum Teil selbst genutzt, während Überschüsse zu attraktiven Tarifen ins Netz eingespeist werden: aktuell 12 Cent/kWh für die kleinere und 8 Cent/kWh für die größere Anlage. Ein leistungsstarker 6 kW Speicher sorgt dafür, dass der selbst erzeugte Strom effizient genutzt werden kann. Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit sind hier perfekt kombiniert!

Ein weiteres Plus: Die Glasversicherung umfasst die Abdeckung der PV-Anlage und ist in der Gebäudeversicherung bereits integriert.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.