Etagenwohnung in Gießen

Zum Verkauf stellen wir Ihnen diese schöne, helle, Top gepflegte und
Zentral gelegene 2ZKB vor, welche aus 2 einzelnen Apartments zu einem großen zusammengelegt wurde- optisch- im Grundbuch sind es nach wie vor 2WE.
Die Wohnung umfasst rund 72qm Wfl., aufgeteilt in ein Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad, einer Diele sowie einem geräumigen Balkon von insgesamt rund 13qm.
Die schöne Neubauwohnung ist Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien sowie auch einer wundervollen Aussicht ausgestattet.
Auf selbiger Etage befindet sich ein eigener Kellerraum/Abstellraum als
auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum.
Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann.
Aktuell ist die Wohnung an ein junges Studentenpaar vermietet.

Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 740€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK.
Die reine Rücklage beträgt 381€ im Jahr.

Gerne stellen wir Ihnen alle wissenswerten Unterlagen zur weiteren Ansicht und Information zur Verfügung, ebenfalls ist ein vor Ort
Besichtigungstermin, bei ernsthaftem Interesse, nach Vereinbarung, gerne möglich.