Etagenwohnung in Straubing
Sanierte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Straubinger Süden
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36323076
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Auszug des Eigentümers |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.354,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit des Straubinger Zentrums.
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und professionell kernsaniert.
Seitdem wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt.
Demnach kann die Wohnung problemlos zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit tollem Weitblick über die Stadt Straubing.
Ein Lift befindet sich im Gebäude.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur
- modernes Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- offener Ess- & Kochbereich mit Einbauküche
- heller, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- schönes, geräumiges Kinderzimmer
- kleiner Abstellraum
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (a' 15.000,00 €)
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und professionell kernsaniert.
Seitdem wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt.
Demnach kann die Wohnung problemlos zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit tollem Weitblick über die Stadt Straubing.
Ein Lift befindet sich im Gebäude.
RAUMAUFTEILUNG:
- großzügiger Flur
- modernes Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- offener Ess- & Kochbereich mit Einbauküche
- heller, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- schönes, geräumiges Kinderzimmer
- kleiner Abstellraum
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (a' 15.000,00 €)
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,02 €/m² in Straubing.
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