Erdgeschosswohnung in Köln-Ossendorf

Das Erbbaurecht besteht bis 08.10.2102, der Erbbauzins beträgt 682,20 EUR pro Jahr. Die von uns hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf dem Gelände der Klerken Kaserne. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 6.120 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst nach der Sanierung 56 moderne Wohneinheiten. Die von uns angeboten Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile und ein Schlafzimmer.

Das Gesamtobjekt wurde ca. 2004 einer Kernsanierung unterzogen, folgende Maßnahmen wurden umgesetzt.
- Einbau neuer Holzsprossen-Fenster.
- Einbau moderner Bäder mit Eckbadewannen.
- Erneuerung der gesamten Haustechnik.
- Erneuerung der kompletten Heizungsanlage.
- Restaurierung der Fassade und Neubau von Balkonen sowie Dachterrassen etc.
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafbereichen und in den offenen Küchen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.