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Etagenwohnung in Hildesheim

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen

31134 Hildesheim
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
4
Fläche
210.9 m²
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Objekt-ID: 36323134

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 210.90 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.788,53 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 211 m² höchsten Wohnkomfort und verbindet Eleganz mit modernem Design. In der ruhigen Lage am Kalenberger Graben im begehrten Inselviertel besticht sie durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich, der durch eine offene Galerie ins Dachgeschoss eine besondere Raumwirkung entfaltet. Zwei geräumige Zimmer, eine helle Küche sowie ein stilvolles Badezimmer und der großzügige Essbereich laden zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin und dem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen malerischen Blick mitten ins Grüne eröffnet, einen Rückzugsort der besonderen Art.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das durch die Galerie ein offenes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC, was diese Etage zu einem idealen Rückzugsort macht.

Hochwertige Materialien, edle Bodenbeläge und die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe, Eleganz und urbanen Komfort schätzen.

Eine auf dem Grundstück stehende Garage mit 2 Stellplätzen in Form eines Duplexstellplatzsystems rundet das Angebot ab.

Ergreifen Sie diese seltene Chance und genießen Sie schon bald das Leben in einer der schönsten Wohnlagen Hildesheims, dem Kalenberger Graben.
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Lage

31134 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.650,82 €/m² in Hildesheim.

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