Erdgeschosswohnung in Dorsten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorsten-Hervest!

Treten Sie ein in eine Oase der Gemütlichkeit und Entspannung! Diese wunderschön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Dorsten Hervest, erwartet Sie eine grüne und freundliche Nachbarschaft.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Diele begrüßt. Links zur Straße hin befinden sich das helle Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt zentral und das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, und für Fans der offenen Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu einer offenen Wohn-Essküche zu vereinen.

Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der zusätzliche Nutzraum im Keller, welcher wohnlich umgebaut wurde, bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine geräumige Garage hinter dem Garten sowie ein XL-Carport zur Verfügung. Alle Parkplätze sind mit Sensorschaltung beleuchtet.

Ausstattungshighlights:
• Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Option zur offenen Wohn-Essküche
• Kellerraum mit ca. 16,5 m² Nutzfläche, ideal für wohnähnliche Zwecke
• Privater Garten mit Terrasse und ausfahrbarer Markise
• Eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus, eigene Garage und XL-Carport mit Torzugang zum Garten
• Ruhig gelegen in einer Sackgasse – perfekt für Familien und Ruhesuchende
• Freundliche und ruhige Nachbarschaft
Besonderheiten:
• Baujahr 1969-1970, gut erhalten und gepflegt
• Moderne Gasetagenheizung aus (2016)
• Neue Fenster und Terrassentür zur Gartenseite (2016)
• Gartenbeleuchtung mit Sensorschaltung und Brunnenpumpe zur Bewässerung
• Hausgeld pro Monat ohne Heizung 235,-- €

Erleben Sie die Ruhe und den Komfort dieser einzigartigen Wohnung selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie in Dorsten überzeugen!