Einfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 vereint den Charme traditioneller Massivbauweise mit einem Hauch nordamerikanischem Flair. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.110 m² bietet die Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die umfangreiche und hochwertige Sanierung im Jahr 2018 umfasste u.a. neue Wasser- und Stromleitungen, eine Dämmung mit Holzfaserdämmplatten, eine stilvolle Holzverkleidung des gesamten Hauses und vieles mehr. Ein neues Dach sorgt für zusätzliche Langlebigkeit. Der einladende Eingangsbereich im nordamerikanischen Stil, gestaltet im Jahr 2022, heißt Sie herzlich willkommen.

Durchdachte Raumgestaltung:

• Erdgeschoss: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche, versehen mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Weinkühlschrank) und Fußbodenheizung, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
• Obergeschoss: Zwei behagliche Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und ein hochwertiges Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne bieten Platz für individuelle Entfaltung.
• Kellergeschoss: Der großzügige Keller ist sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich über eine Lärchentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2000.

Die gesamte Immobilie ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine moderne und pflegeleichte Note verleiht. Maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den durchdachten und stilvollen Charakter des Hauses.

Der Garten überzeugt mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, ebenfalls im nordamerikanischen Stil, einem Pool (Baujahr: 2019), einer Outdoorküche (Baujahr: 2019) und einem Gewächshaus (Baujahr: 2021). Das wärmeisolierte Gästehaus mit Stromanschluss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als Rückzugsort.

Ihre Autos finden in der großzügigen Einfahrt Platz, welche 2-4 Stellplätze bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese charmante Immobilie und lassen Sie sich von weiteren Highlights vor Ort überzeugen.

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