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Einfamilienhaus zum kaufen in Bargteheide

Was das Herz begehrt- Sanierter Familientraum auf sonnigem Grundstück mit perfekter Anbindung!

22941 Bargteheide
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36323467

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 4.416,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Einfach perfekt!
Dieses charmante und moderne Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und Homeoffice-Bereiche. Die Großzügigkeit wird durch die offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten unterstrichen. Im Jahre 2008, vor Einzug des jetzigen Eigentümers, erfolgte eine umfassende Renovierung und Umgestaltung des Hauses. Im Zuge der Renovierung wurden Räume geöffnet, Fensterflächen vergrößert und das Dachgeschoss komplett neu gestaltet. 2018 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der das Haus zu einem wahren Schmuckstück macht.
Im Zuge der Renovierung/Sanierung 2008 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Erneuerung aller Fenster mit besonderem Blick auf Detail und Formgebung
- Erneuerung der Bäder
- Erneuerung der Küche
- Aufarbeiten des schönen Stäbchenparkett im Erdgeschoss
- Erneuerung der Leitungen und Rohre
- Erneuerung der Elektrik
- Dachneueindeckung und Zwischensparrendämmung nach Aufdopplung (16+ cm)
- Innenausbau Dachgeschoss mit vier Zimmern und Vollbad mit separater Dusche
- 2014 Erneuerung der Heizungsanlage mit einer Viessmann Brennwerttherme und 160 l WW-Speicher
- 2018 Anbau mit Dämmung, gemütlicher Fußbodenheizung, großen Fensterfronten mit elektrischen Raffstoren, deckenhoher XL-Schiebetür zum Garten und großem Konvex-Glas-Oberelement.

Selbstverständlich wurde auch der Außenbereich neu gestaltet. Ein PKW-Stellplatz, die Gartenwege und gepflasterte Rondeele an schönen Plätzen im Garten wurden aus gebrauchten, glattgefahrenen Granit-Natursteinpflastern neu verlegt. Auf der erhöhten, von Rosensträuchern eingefassten Terrasse vor dem Esszimmer wurde für die ganzjährige Nutzung die Überdachung modernisiert. Neben Rasenflächen sorgen die vielfältige, immergrüne Randbepflanzung mit Rhododendren und Hortensien sowie ein Apfelbaum für ein gemütliches Ambiente zum Entspannen.
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Lage

22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.322,67 €/m² in Bargteheide.

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