Reiheneckhaus zum kaufen in Grömitz

Diese Eigentumswohnung auf zwei Wohnebenen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage auf insgesamt 660m² Eigenland und besteht aus lediglich 4 Parteien. Der der Wohnung zugeordnete Gartenanteil liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Zum Haus gehört zusätzlich ein praktisches Gartenhaus, das ideal für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten geeignet ist.
Wissenswertes:
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
- Fassade 2016 neu verputzt und weiß gestrichen
- Gaszentralheizung wurde für das gesamte Haus 11/2023 erneuert
- Fenster wurden durch moderne isolierverglaste Elemente getauscht
- elektrische Rollläden am großen Fenster, Verdunklungsrollos an den Veluxfenstern im DG
- 2023 wurden die Innenräume neu gestrichen
- 2022 neu gepflasterte Terrasse
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.

Raumaufteilung:
Diese Eigentumswohnung ist in der Art eines Reihenhauses konzipiert und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Vom kleinen Flur liegt rechte Hand das kompakte Badezimmer mit Eckdusche und Tageslichtfenster.
Geradeaus gelangen Sie in den offenen und beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Durch die hohen Decken, der Galerie und der großen Fensterfront vermittelt dieser Raum eine helle, freundliche und luftige Atmosphäre. Im unteren Bereich der Galerie befindet sich der gemütliche Couchbereich.
Die moderne Küchenzeile bietet ausreichend Platz zum Kochen und geht in einen fließenden Übergang zum Essbereich über. Auf dieser Ebene ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Galerie. Hier befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer, dass durch die Schräge ein behagliches Ambiente vermittelt. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Galerie bietet entweder Platz für einen weiteren Schlafbereich, eine gemütliche Sitzgelegenheit, Platz für Ihre Hobbys wie zum Beispiel malen oder nähen oder auch individuelle Gestaltungsideen. Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich im hinteren Teil dieser Galerie. Die ganze Etage ist mit Teppich ausgelegt.
Der Garten verfügt über zwei Terrassen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten je nach Tageszeit ermöglicht. Die erste Terrasse liegt unmittelbar vor dem Haus und ist optimal ausgerichtet, um die Nachmittagssonne zu genießen. Sie ist mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Die zweite Terrasse befindet sich rechts neben dem Eingang und ermöglicht Ihnen Ihr Frühstück in der Sonne zu genießen. Dadurch wird der Außenbereich optimal genutzt und man kann der Sonne folgen.