Bungalow zum kaufen in Lahnstein

Der Bungalow wurde ca. 1979 in Massivbauweise errichtet und steht in einem ruhigen verkehrsarmen Wohngebiet von Oberlahnstein. Wer das Leben auf einer Wohnebene bevorzugt, ist hier bestens aufgehoben. Es stehen auf der Hauptwohnebene 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Küche zur Verfügung. Zusätzlich können im Untergeschoß 2 weitere Räume und ein Bad zum Wohnen genutzt werden.


Die gemütlichen Räume sind wohnfreundlich aufgeteilt und haben von der Küche und dem Wohnzimmer aus einen direkten Anschluß zur sonnigen Terrasse und idyllischem Garten. Die Austattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Dach und Heizung wurden 2009/2010 saniert.

Im Untergeschoß wurde ein Feuchtigkeitsschaden behoben. Sichtbare Spuren sind noch vorhanden und müssen beseitigt werden. Weiterhin sind an diversen Stellen an den Wänden im UG ebenfalls Feuchtigkeitsstellen, die vermutlich von außen kommen. Die genaue Ursache ist nicht bekannt und muss Käuferseitig geprüft werden.


- Areal 553 m2

- Wohnfläche ca. 124 m2 im EG zzgl. ca. 39 m2 wohnflächenähnliche Nutzfläche im UG

- zzgl. ca. 80 m2 Nutzfläche im UG

- 1 Garage, 1 Pkw-Stellplatz im Freien


Aufteilung:


- EG: Wohn-/Essbereich mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse und Garten, helle Diele, Gäste-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, Gästebad mit Dusche, Bad mit Wanne

- KG: Gästezimmer, Hobbyraum, Bad, Vorkeller, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Heizungskeller, Abstellraum


Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit 2 Kindern.