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Einfamilienhaus zum kaufen in Emstek

Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage - Perfekt für eine Familie

Ludgerstraße
49685 Emstek
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36323714

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: ca. Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.566,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und stetig renovierte Einfamilienhaus eignet sich wunderbar für eine kleine Familie! Es wurde im 1998 auf einem 800 qm großen Grundstück in einer beliebten Wohnsiedlung in Emstek erbaut und befindet sich in Sackgassenlage.

Treten Sie ein und fühlen Sie sich in dem großzügigen und hell gestalteten Flur willkommen. Von hier aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Jahre 2021 sind alle Räume des Erdgeschosses mit großen Fliesen in Holzoptik ausgelegt worden, welche einen gemütlichen Charakter verleihen. Das Wohn-Esszimmer ist im L-Format angeordnet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten, der von Außen nicht einsehbar ist. Von der großen Küche aus gelangen Sie in den Vorratsraum und die angrenzende Einzelgarage. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird vom Eigentümer ausgebaut.

Über die Holztreppe, die sich neben der Eingangstür befindet, betreten Sie den Flur im Obergeschoss mit den angrenzenden 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Alle Räume sind mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgelegt.
Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen großen Waschtisch mit Unterschrank.

Die Lage und auch die Raumaufteilung dieses Hauses eignet sich perfekt für eine Familie. Die kurzen Wege zum Kindergarten, zur Schule und auch zu den Versorgern des täglichen Bedarfs zeichnen dieses Objekt genauso aus wie die übersichtlich gestaltete Raumaufteilung.
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Lage

Ludgerstraße
49685 Emstek
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Emstek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.486,33 €/m² in Emstek.

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