Haus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

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Der lichtdurchflutete Bungalow besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, erweitert durch einen Wintergarten. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während gehobene Innenausstattung und stilvolle Theken-Küche ein Ambiente der Extraklasse schaffen.

Die Hauptwohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Ein extra großes Bad und eine Gäste-Toilette ergänzen die Etage.

Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideale Möglichkeiten als Kinderbereich oder separate Einlieger-Wohnung.

Ein großer Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum.

Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus entspricht den Anforderungen des neuen GEG Gesetzes von 2023.

Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen vervollständigen das Angebot und machen den Wohnkomfort vollkommen.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage suchen.

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.