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Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Twülpstedt

EFH mit Einliegerwohnung und Nebengelass in ruhiger Ortslage

38464 Groß Twülpstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 36324116

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.858,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortslage, in einer verkehrsberuhigten Straße erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² schafft eine gute Raumaufteilung ausreichend Platz für eine 4–5-köpfige Familie und darüber hinaus bieten zwei abgeschlossene Wohnbereiche die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Das Haus wurde zwischen 1980 und 2016 in vielen Teilbereichen modernisiert. Eine nachträgliche Außenwanddämmung, die Erneuerung der Fenster und der Heizung tragen hier zur Minimierung des Energieverbrauchs bei. Im EG sowie im OG befinden sich 3 Wohn-Schlafräume, jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gibt es einen Zugang zum Keller. Hier sind Wirtschaftsräume, ein Heizungs- und ein Anschlussraum, sowie ein Zugang zum Innenhof vorhanden.

Am Haus, sowie auf dem Innenhof, im rückliegenden Bereich des Hauses befinden sich ca. 4 KFZ-Außenstellplätze und ein Nebengelass. Dieser besteht aus zwei Garagen, einem Geräteschuppen oder einem Werkstattraum. Eine Garage verfügt über eine Zufahrt zum dem dahinter liegenden großzügigen Gartengrundstück. Diese bietet ideale Bedingungen für Hobbygärtner und darüber hinaus lädt ein überdachter Außensitzbereich an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein.
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Lage

38464 Groß Twülpstedt
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Groß Twülpstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.525,91 €/m² in Groß Twülpstedt.

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