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Immobilie in München-Harlaching

Großzügig, modern, lichtdurchflutet: Ideale 3-Zimmer-Wohnung nahe Perlacher Forst -sofort beziehbar!

81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
1.235.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36324936

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.235.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.864,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Elegant, modern und stilvoll: Unmittelbar am Perlacher Forst, mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 9 Einheiten!) in zeitgemäßer Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Zum Verkauf steht dort eine optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Nach Betreten des großzügigen, repräsentativen Entrées gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus oder bequem per Lift bis direkt vor die Wohnungstüre in die eigene Wohnung im 1. Obergeschoß. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (fast 40m²!) samt vorgelagertem Südwestbalkon und offener Küche. Der Master-Bedroom samt Ankleide lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen - das gilt auch für das Masterbad gleich nebenan mit großer Badewanne, Waschtisch, bodengleicher XXL-Dusche, Designer-Handtuchheizkörper und Fenster. Apropos Fenster: Die großformatigen, dreifachverglasten Holz-Alu-Fenster verleihen allen Räumen viel Licht und Weite! Ein separates Gäste-WC inklusive praktischem Waschmaschinenanschluss steht in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. In der hauseigenen, bequem trockenen Fußes erreichbaren Tiefgarage steht zudem ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht.
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Lage

81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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