Hochparterre-Wohnung in Pfungstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und großzügige Eigentumswohnung im Hochparterre mit insgesamt 6 Wohneinheiten, wozu eine zweite Doppelhaushälfte mit ebenfalls 6 Wohneinheiten gehört und zusammen eine WEG bilden, in ruhiger Feldrandlage vorstellen zu dürfen.

Die optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fenster besonders hell und einladend wirkt.

Die Wohnung bietet zudem drei weitere charmante Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige, nach Norden ausgerichtete Elternschlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.

Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC liegen praktisch zwischen den Schlafbereichen. Die gemütliche Kochküche vervollständigt das wohl durchdachte Raumangebot dieser Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde laufend instandgehalten. Im Jahr 2022 erfolgten Sanierungen und Erneuerungen der Elektrik, des Dachs, ein neuer Fassadenanstrich und die Zuwegung. Die WEG hat für die Dachsanierung ein WEG-Darlehen bei der Hausbank München aufgenommen.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, verfügt über Isolierglasfenster und ist mit Vinyl-/ und Fliesenboden ausgestattet.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kellerraum mit ca. 16 m², ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt 630 €. Die Wohnung ist aktuell für 1.182,00 € pro Monat vermietet.

Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Blick ins angrenzende Feld und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.