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Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

ICON: Exklusiver Neubau in grüner Lage

50858 Köln, Junkersdorf
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Kaufpreis
1.445.000 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36324985

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.289,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, bietet diese Einheit alles, was ein stilvolles Zuhause ausmacht.

Umfassende Informationen samt Video und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebsite - Link siehe unten.

Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große, fast 8 Meter breite Fensterfront lichtdurchflutet. Die Aussicht lenkt den Blick über den großen Balkon hinweg in den tiefen Garten mit seinem alten Baumbestand.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit XXL-Regendusche und Doppelwaschtisch und ein zusätzliches Zweitbad, ebenfalls mit großer Regendusche, sorgen für Komfort und Funktionalität. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum durch die geschickte Planung des Zugangs und bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – eine seltene Qualität, die dieses Objekt zu einem echten ICON macht.

Mit hochwertigen und erlesenen Materialien und einer durchdachten sowie zukunftssicheren Planung stellt diese Wohnung eine Möglichkeit dar, die es derzeit kein zweites Mal auf dem Kölner Immobilienmarkt gibt. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, ein sehr großer Kellerraum sowie barrierefreier Zugang runden das Angebot ab.

Die icon 8 real estate steht seit 19 Jahren für erstklassige Neubauprojekte und die exklusive Vermittlung von Immobilien in den besten Lagen des Kölner Westens. Als Boutique-Anbieter im Premiumsegment vereint icon 8 höchste Ansprüche an Design, Qualität und Service. Mit einem erfahrenen Team aus Architekten, Ingenieuren und Immobilienexperten entwickelt icon 8 maßgeschneiderte Wohnlösungen, die modernste Ausstattung mit durchdachter Architektur verbinden. Vertrauen, Diskretion und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt – für ein Wohnerlebnis, das Maßstäbe setzt.
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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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