Etagenwohnung in Elmshorn

Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Elmshorn. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 72,45 Quadratmetern, verfügt über 3 Zimmer und eignet sich daher ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Durch kürzliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Dies bedeutet auch, dass in naher Zukunft keine großen Investitionen für Instandhaltung oder Renovierung erforderlich sein werden.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt und idealen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich, der sich flexibel in einen Essbereich und einen Sofabereich unterteilen lässt. Beide Bereiche haben Zugang zu je einem Balkon, wodurch der Wohnraum lichtdurchflutet ist und zusätzlichen Außenraum bietet. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und alles für komfortables Kochen bereitstellt.

Ein separater, abgetrennter Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die individuell als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls über diesen Flur erreichbar ist das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und durch seine praktische Gestaltung überzeugt.

Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet und die Nutzung für alle Altersgruppen erleichtert.

Interessenten sind eingeladen, weitere Informationen über diese Wohnung zu erhalten. Die Wohnung wird mit vollständigen Objektunterlagen übergeben.

Hervorzuheben für Kapitalanleger:

Die Wohnung könnte zu einem Quadratmeterpreis von 13 € vermietet werden. Außerdem ist eine zusätzliche Miete für den Stellplatz sowie eine Staffelung der Miete erprobt.

Die zentrale Lage der Wohnung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region und die entsprechende Entwicklung der Mietpreise unterstützen diese Prognose.

In Anbetracht dieser Faktoren bietet die vorliegende Eigentumswohnung eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Erträgen und Abschreibungspotenzial.