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Etagenwohnung in Fürth-Stadtpark

VON POLL| 6-Zimmer-Wohnung im historischen Ambiente

90762 Fürth, Stadtpark
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
6
Fläche
139.84 m²
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Objekt-ID: 36325048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 139.84 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.360,98 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zur 360°-Tour gelangen Sie hier: https://von-poll.com/tour/fuerth/Wv06

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, historischen Wohnhaus aus dem Jahr 1912 und erstreckt sich über die gesamte erste Etage.

Die gemütliche Wohnküche (EBK gegen Ablöse), sechs Zimmer und zwei Bäder eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Zusätzlich bietet ein Balkon an der Küche Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Runderker, der nicht nur den Wohnbereich mit reichlich Tageslicht durchflutet, sondern auch ein optisches Schmuckstück darstellt.
Ein für Altbau typischer langer Flur und die beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Originaldetails wie z.B. das weitgehend erhaltene Fischgrätenparkett (teilw. unter dem aktuellen Bodenbelag verborgen), kunstvoll gearbeiteter Stuck an den Decken und die originalen Zimmertüren unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Altbauperle.

Zwei dazugehörige Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum.

Parkplätze können in dem Parkhaus nebenan gemietet werden.
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Lage

90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.743,45 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.827,51 €/m².

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