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Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Großzügige Wohnung in guter und grüner Stadtlage

76199 Karlsruhe, Rüppurr
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36325140

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.037,38 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

4-geschossiges Wohnhaus mit Einfahrt, Garagenhof und 8 Wohneinheiten – Baujahr 1959 – großzügige Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in den grünen Hof – Beheizung dezentral über Gasöfen / Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer – Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC – Holzisolierglasfenster – Holzinnentüren – Bodenbeläge Laminat, teilweise Teppichböden.
Zur Wohnung gehören im UG ein großer Kellerraum (Hobbyraum), ein kleiner Abstellraum (ehemaliges WC) und ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage im Hof.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Diele und Balkon.

Wohnfläche:
ca. 107 m²

Hinweis:
Vor Bezug müssen Arbeiten im Bereich Heizung, Elektrik, Fußböden, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie in den Sanitärbereichen erfolgen.

Freistellung:
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung übernommen werden.

Energieausweis:
Der WEG-Verwalter hat einen Energieausweis beantragt, welcher nach Erhalt nachgereicht wird.
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Rüppurr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².

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