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Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Moderne 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Lindenthal

50931 Köln, Lindenthal
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36325185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 6.346,15 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in der Clarenbachstraße erstreckt sich über ca. 78 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Gebäude wurde 1981 errichtet. Im Jahr 2013 wurde die hier angebotene Wohnung saniert und auf einen Standard gebracht, welcher modernen Ansprüchen genügt.

Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Hauptbadezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, und die Sanierung aus 2013 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Grundausstattung. Die Lage in Köln-Lindenthal bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Zugang zu verschiedenen Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.
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Lage

50931 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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